一、目的
規范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。
二、適用范圍
適用于物業(yè)轄區內各類(lèi)消防器材的管理。
三、職責
1、消防維保部負責消防器材管理的監督、檢查工作。
2、消防維保部具體負責消防器材的管理。
四、程序要點(diǎn)
1、登記入庫
(1)從采購領(lǐng)回的消防器材應先進(jìn)行檢驗。檢驗器材的性能、規格、數量、使用日期、使用范圍等是否符合公安消防局的有關(guān)標準，驗證數量和用途是否和申購單上的數據相吻合，凡不符合標準的一律退回采購。
(2)對符合標準的消防器材進(jìn)行入庫登記。
2、領(lǐng)用與歸還
(1)臨時(shí)領(lǐng)用的消防器材須經(jīng)消防維保部班組長(cháng)登記確認后，方可領(lǐng)出，用完后及時(shí)歸還。
(2)平時(shí)用的訓練器材由消防維保部班組長(cháng)領(lǐng)出。訓練完后統一送還倉庫保管。
(3)配置在每個(gè)消防控制中心的消防器材必須經(jīng)當值消防員簽字確認，并進(jìn)行班次登記移交。
(4)配置在各部門(mén)、公場(chǎng)所、電房、小區樓宇、小區安全員亭的消防器材，由消防維保部主觀(guān)和配置場(chǎng)所的負責人雙方簽字確認，并由配置場(chǎng)所的負責人監督其部門(mén)員工保管，消防維保部定時(shí)檢查。
(5)其他部門(mén)須借用消防器材時(shí)，須經(jīng)主管經(jīng)理同意，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時(shí)應將器材洗凈涼干，由消防維保部班長(cháng)簽收后入庫保管，班長(cháng)填寫(xiě)《消防器材借用登記表》。
3、使用與維護
(1)戰斗服、頭盔、戰斗靴：
⑴戰斗服、戰斗靴和頭盔只能用于訓練和火場(chǎng)撲救；
⑵戰斗服應洗刷干凈，涼干后折疊放置于貨架上；
⑶不能將頭盔拽動(dòng)或墊坐，帽殼損壞時(shí)應申購調換
⑷戰斗靴不能用作便靴；
⑸應將戰斗服、戰斗靴、頭盔、安全帶按照著(zhù)裝訓練時(shí)準備器材的要領(lǐng)統一放置，便于快速接警出動(dòng)時(shí)使用。
(2)水帶、水槍?zhuān)?br /> ⑴水帶(含接口)和水槍?xiě)侠砼渲糜谛^樓宇樓層的消防栓(箱)內、小區各安全員亭里；
⑵水帶、水槍只用于火場(chǎng)供水和平時(shí)訓練；
⑶水帶用后應保持清潔、整齊、清洗涼干后卷放在貨架上(崗亭或消防箱內)；
⑷水帶接口相互連接時(shí)，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時(shí)不能自行脫開(kāi)；
⑸平時(shí)訓練用水帶(水槍)時(shí)，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動(dòng)甩打破損；
⑹注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍?xiě)糜谕L(fēng)干燥的地方。
(3)安全繩、安全帶、安全鉤、高空緩將器：
⑴使用時(shí)應先測試安全繩的靜電負荷，檢查其牢固性，確認無(wú)任何斷裂
現象，方可使用；
⑵使用安全鉤時(shí)應先檢查各部件的動(dòng)作是否靈活，定期用4500牛頓的工作拉力作負重測試，發(fā)現問(wèn)題停止使用；
⑶安全帶要端正清潔，半圓環(huán)、大方扣等活動(dòng)部件要轉動(dòng)靈活。當出現破損、灼傷、惡化、磨損及變形時(shí)，不能用于高空作業(yè)；
⑷高空緩降器應定期作拉力測試。保持繩索光潔，無(wú)腐蝕及磨損； ⑸平時(shí)應刷洗干凈、涼干后統一放置在貨架上。
(4)消防斧及消防腰斧：
⑴消防斧和消防腰斧用于火場(chǎng)破折；
⑵消防斧應注意保養，防止生銹、潮濕，存放于貨架上；
⑶消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時(shí)，應停止使用。
(5)消防電話(huà)、對講機、巡邏單車(chē)：
⑴消防電話(huà)只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話(huà)應經(jīng)常擦拭，防積塵、防污垢、防線(xiàn)路破損。辦公室電話(huà)一般應控制說(shuō)話(huà)時(shí)間不超過(guò)5分鐘； ⑵對講機按《安全員警用器械管理標準作業(yè)規程》相關(guān)要點(diǎn)執行； ⑶工衣由消防維保部班長(cháng)統一保管和發(fā)放；
⑷巡邏單車(chē)應防雨淋和日曬，經(jīng)常擦拭，保持干凈光亮。單車(chē)只能在防火檢查時(shí)專(zhuān)用，不能駛出小區和借給他人使用。
(6)登高二節拉梯(6米拉梯)：
⑴二節拉梯用于樓層登高、救援、鋪設水帶；
⑵二節拉梯在使用時(shí)應檢查：
——梯子的螺栓、滑輪、掛鉤及各部位連接處是否松動(dòng)； ——梯登、側板等竹木部位是否折斷或損壞；
——拉繩是否斷裂、破損，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)更換零部件或修理。 ⑶二節拉梯應置于干燥、通風(fēng)的地方，防梯身變形、彎曲。
(7)室外消防栓：
⑴室外消防栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統，應每月逐個(gè)出水實(shí)驗； ⑵消除閥塞啟閉桿端部周?chē)碾s物，將消防專(zhuān)用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉動(dòng)啟閉桿，加注潤滑油；
⑶用油沙頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內膠墊圈是否完好； ⑷打開(kāi)消防栓，檢查供水情況，再放凈銹水后關(guān)閉，并觀(guān)察有無(wú)漏水現象；
⑸外表油漆剝落及時(shí)修補；
⑹消除消防栓附近的障礙物，3米內不準堆放任何物品。
(8)滅火器(“1211”滅火器)：
⑴滅火器配置在小區安全員崗亭和樓層三、五、七的消防箱內，高層和超高層樓均配置有手提“1211”滅火器，電房、機房?jì)染鋫溆型栖?chē)式“1211”滅火器；
⑵滅火器應置于通風(fēng)、干燥、清潔的地點(diǎn)，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈震動(dòng)。懸掛地點(diǎn)環(huán)境適宜溫度為10C--55C；
⑶壓力表指針是否早綠色區域(如在紅色區要檢查原因，發(fā)現重量減輕10%，檢查后要及時(shí)灌裝)；
⑷鉛封是否完好(一經(jīng)開(kāi)放，須按規定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封)；
⑸噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線(xiàn)回轉，并可任意停留，推車(chē)式滅火器的行車(chē)結構是否靈活，有無(wú)檢驗標志； ⑹噴筒是否暢通(如堵塞要及時(shí)疏通)。
4、器材保管
(1)消防維保部班長(cháng)應做好消防器材的統一保管，在其主管的領(lǐng)導下建立消防器材臺賬。
(2)保管要求：
⑴消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚； ⑵必須保持干凈、整潔、無(wú)積塵；
⑶存放的器材必須在接警時(shí)能及時(shí)取用；
⑷所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時(shí)，須經(jīng)主管經(jīng)理同意；
⑸各類(lèi)器材應分類(lèi)堆放，標識清楚，嚴格按器材說(shuō)明書(shū)的內容放置； ⑹存放的環(huán)境溫度適宜；
⑺配置在小區安全員亭的消防器材由當值安全員員保管，并進(jìn)行登記移交，消防維保部進(jìn)行監督檢查。
5、維修保養
(1)消防維保部班組長(cháng)和機動(dòng)消防員每天巡檢時(shí)，發(fā)現破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防維保部進(jìn)行登記、維修和日常保養。
(2)消防維保部主管根據每月消防器材檢查保養情況，對消防器材進(jìn)行報廢、充氣和更換。
(3)一般維修由消防維保部主管負責指導維修。
(4)需外委維修(或公安消防部門(mén)有特殊規定)的送公安消防局或安裝廠(chǎng)家進(jìn)行維修。
6、消防維保部主管監督填寫(xiě)各類(lèi)維修保養記錄，每次巡檢、維修、保養均應有完整的記錄，消防維保部班長(cháng)認真填寫(xiě)《消防器材保管記錄表》和《消防器材配置統計表》，并將各類(lèi)表格歸檔保管，保存期3年。

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