根據消防管理的有關(guān)規定，需要對消防設備進(jìn)行定期的維護保養，下面給大家介紹關(guān)于小區消防設備維護保養管理規定的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。
　　小區消防設備維護保養管理規定
　　1.0目的：為了確保消防器材的正常使用和起到防火、滅火的應急作用。
　　2.0適用范圍：小區任何公共區域的消防設施設備的管理。
　　3.0管理程序：
　　3.1小區內的所有消防設施設備器材均由管理處統一實(shí)施有效的管理;
　　3.2嚴格執行管理處制定的消防器材使用、保養、保管制度;
　　3.3消防設施設備包括器材應印有管理處統一的消防明顯標志及編排號;
　　3.4消防水源、器材、設備未經(jīng)管理處經(jīng)理同意，不得擅自使用或挪用;
　　3.5滅火器放置的位置要明顯、合理，有緊急情況便于使用，但又不阻礙他人，滅火器必須按樓層號進(jìn)行編號，防止遺失，滅火器箱必須用管理處統一印制的消防封條予以封住，杜絕別人亂使用;
　　3.6消防管要做明顯的消防標志，方便區分使用，更利于加強管理; 3.7消防栓應按編號，統一用消防封條進(jìn)行封閉，杜絕有人亂使用水源和動(dòng)用設施;
　　3.8消防斧、消防車(chē)扳手、消防服、消防撬、消防繩，必須統一擺放、統一管理，交接班必須進(jìn)行清點(diǎn)，并做好相關(guān)使用登記工作;
　　3.9 消防泵、噴淋泵必須保持正常運轉供水，消防水泵必須控制在自動(dòng)狀態(tài)，以便于及時(shí)有效地進(jìn)行滅火工作;
　　3.10 物業(yè)管理處根據實(shí)際情況，要定期按時(shí)更換滅火器材的藥劑、充氧等工作;
　　3.11 各用戶(hù)單元內或自備的消防器材由用戶(hù)自行負責保養、更換，檢查用戶(hù)單元消防工作落實(shí)情況由管理處組織進(jìn)行，同時(shí)做好記錄備案;
　　3.12 消防通道經(jīng)常檢查，不準放雜物，保持通道暢通干凈，防火門(mén)應經(jīng)常處于關(guān)閉狀態(tài)，能夠安全有效的隔絕不安全隱患;
　　4.0消防器材的保養制度：
　　4.1滅火器保養做到無(wú)灰塵、噴咀通，位置擺放符合規定，壓力值正常，四周無(wú)其它物品堆放;
　　4.2消防栓保養做到經(jīng)常加油，并保持清潔，無(wú)生銹，銜接口正常，無(wú)滴水現象;
　　4.3水帶做到卷緊放齊，保持水帶無(wú)破裂，水帶銜接口正常，水帶箱玻璃保持清潔光亮，無(wú)灰塵;
　　4.4自動(dòng)滅火系統、消防排煙設備，防火門(mén)和消防栓都要定期進(jìn)行測試，凡失靈損壞的要及時(shí)維修更換，確保其處于正常的預警預防狀態(tài);
　　4.5消防系統需停水維修時(shí)，必須先經(jīng)過(guò)消防監督機構批準并安排有效的準備應急措施;
　　4.6消防水管應及時(shí)進(jìn)行外表層油漆的翻新工作，所有消防提示語(yǔ)、警示語(yǔ)應經(jīng)常翻新，做到真正達到醒目，起到警示提醒作用;
　　4.7根據消防設施的用途、特性，應制定具體合理的維修保養計劃。
　　5.0基本要求：
　　5.1必須明確消防器材的確切位置，以及特性和操作。
　　5.2消防設施器材無(wú)損壞、故障、作廢過(guò)期等現象，確保正確投入使用。