雖然完善、科學(xué)的設計及施工能夠保證建筑消防工程進(jìn)入一個(gè)良好的初始運行狀態(tài)，但因建筑消防工程所特有的特點(diǎn)決定了它們不可能一勞永逸，它們需要周到細致的維修維護服務(wù)：

一、自動(dòng)消防系統是一項高度智能化的系統工程，它們客觀(guān)存在的自動(dòng)化程度高、技術(shù)含量大、系統規模復雜等特點(diǎn)，使它們極易受到時(shí)間、環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。相反地，如果對它們加以專(zhuān)業(yè)細致的維護保養就有可能延長(cháng)它們的使用年限，提高它們的可靠性。

二、自動(dòng)消防設施中除火災自動(dòng)報警系統能夠通過(guò)報警控制柜實(shí)時(shí)監控本系統的運行情況外，其它系統沿不具備這樣的條件，比如消防水泵、噴淋泵、風(fēng)機、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、送風(fēng)口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線(xiàn)路等設備都不能直觀(guān)、實(shí)時(shí)地顯示工作狀態(tài)。在這種情況下，只有定期地檢測它們，才能確切地掌握它們的運行情況；只有定期地檢修它們，才能保證它們長(cháng)期無(wú)故障的運行。否則，在不知不覺(jué)中極易造成諸多技術(shù)隱患消防，消防設施也需要維護陡然增加消防人員的責任與風(fēng)險。