建筑消防設施維護保養應制定計劃.列明消防設施的名稱(chēng)、維護保養的內容和周期（見(jiàn)表E.1)。 9.1.2 從事建筑消防設施保養的人員，應通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等 級職業(yè)資格證書(shū)。 9.1.3 凡依法需要計量檢定的建筑消防設施所用稱(chēng)重、測壓、測流量等計量?jì)x器儀表以及泄壓閥、安全 閥等，應按有關(guān)規定進(jìn)行定期校驗并提供有效證明文件。單位應儲備一定數*的建筑消防設施易損件 或與有關(guān)產(chǎn)品廠(chǎng)家、供應商簽訂相關(guān)合同，以保證供應。 9.1.4 實(shí)施建筑消防設施的維護保養時(shí),應填寫(xiě)《建筑消防設施維護保養記錄表》（見(jiàn)表E.2）并進(jìn)行相 應功能試驗„    保養內容 9.2.1 對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門(mén)應定期淸潔、除銹、注潤滑劑。 9.2.2 點(diǎn)型感煙火災探測器應根據產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求定期淸洗、標定；產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)沒(méi)有明確要求的，應 每二年清洗、標定一次?？扇細怏w探測器應根據產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求定期進(jìn)行標定?；馂奶綔y器、可燃氣 體探測器的標定應由生產(chǎn)企業(yè)或具備資質(zhì)的檢測機構承擔，承擔標定的單位應出具標定記錄。 9.2.3 儲存滅火劑和驅動(dòng)氣體的壓力容器應按有關(guān)氣瓶安全監察規程的要求定期進(jìn)行試驗、標識。 9.2.4 泡沫、干粉等滅火劑應按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)委托有資質(zhì)單位進(jìn)行包括滅火性能在內的測試。 9.2.5 以蓄電池作為后備電源的消防設備，應按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求定期對蓄電池進(jìn)行維護。 9.2.6 其他類(lèi)型的消防設備應按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求定期進(jìn)行維護保養。 9.2.7 對于使用周期超過(guò)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)標識壽命的易損件、消防設備，以及經(jīng)檢査測試已不能正常使用 的火災探測器、壓力容器、滅火劑等產(chǎn)品設備應及時(shí)更換。   建筑消防設施檔案應包含建筑消防設施基本情況和動(dòng)態(tài)管理情況?；厩闆r包括建筑消防設施的 驗收文件和產(chǎn)品、系統使用說(shuō)明書(shū)、系統調試記錄、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統圖等原 始技術(shù)資料。動(dòng)態(tài)管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維 護保養計劃表、維護保養記錄、自動(dòng)消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄。   保存期限 10.2.1 建筑消防設施的原始技術(shù)資料應長(cháng)期保存。 10.2.2 《消防控制室值班記錄表》(見(jiàn)表A. 1)和《建筑消防設施巡查記錄表》（見(jiàn)表C.1）的存檔時(shí)間不應少于一年。 10.2.3 《建筑消防設施檢測記錄表》（見(jiàn)表D. 1）、《建筑消防設施故障維修記錄表》（見(jiàn)表B.1）、《建筑消防設施維護保養計劃表》（見(jiàn)表E. 1）、《建筑消防設施維護保養記錄表》（見(jiàn)表E.2）的存檔時(shí)間不應少于五年。