北京朝陽(yáng)光和空間火災自動(dòng)報警及消控室消防維保
火災自動(dòng)報警以及消防控制室如何維保？如何劃分區域？
1.報警區域按防火區域劃分，一個(gè)報警區域可以有幾個(gè)防火分區組成；

2.火災自動(dòng)報警系統的形式有：集中報警系統：區域報警系統；控制報警系統（消控中心），一個(gè)區域報警控制器可警戒多個(gè)樓層（看產(chǎn)品的功能）安裝位置距地面1.3-1.5米，報警電話(huà)安裝位置1.3-1.5米；

3.建筑面積大于500m的地下商店應設火災自動(dòng)報警裝置；

4.獨立設置的消防控制室，其耐火等級不應低于二級。采用耐火極限分別不低于3h的隔墻和2h的樓板，并與其他部位隔開(kāi)和設置直通室外的安全出口；

5.消控室應設置下列功能：接受火災報警，發(fā)出火災的聲、光信號，事故廣播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定滅火裝置，通風(fēng)空調系統，電動(dòng)的防火門(mén)、閥門(mén)、防火卷簾、防煙排煙設施。顯示電源、消防電梯運行情況等；

6.火災報警按鈕安裝在距地面1.5米；報警線(xiàn)預留100-200毫米長(cháng)度，綁扎成束、+紅—蘭線(xiàn)

7.報警線(xiàn)敷設不應有接頭、紐結，導線(xiàn)接頭應在接線(xiàn)盒內用接線(xiàn)端子或焊接連接（每個(gè)接線(xiàn)端子接線(xiàn)不超過(guò)2根），盒內外加螺母。不同電壓、電流、不同回路、不同系統、不同類(lèi)別的線(xiàn)不能放在同一線(xiàn)槽內；

8.線(xiàn)槽每隔1.5米設吊架及支架，吊拉桿不小于6mm；消防電源應為專(zhuān)用電源，不允許插接接頭；

9.消控室門(mén)向疏散方向開(kāi)門(mén)，允許有送回風(fēng)管但應加防火閥。嚴禁無(wú)關(guān)電氣線(xiàn)路穿越，控制臺周?chē)?米通道和檢修通道；

10.消防控制的功能：控制消防設備的開(kāi)啟、關(guān)閉；消防水泵、防煙、排煙風(fēng)機的開(kāi)關(guān)；關(guān)閉防火閥，停止空調送風(fēng)機；顯示火災、故障報警的位置；疏散通道、出口等；顯示保護地圖（模擬圖、平面圖）；顯示消防電源的狀態(tài)；配備火災報警應急廣播控制裝置；

11.消防控制狀態(tài)的過(guò)程：當火災報警時(shí)；火災報警系統報警；自動(dòng)滅火系統啟動(dòng)；室內消防栓系統啟動(dòng)（消防水泵啟動(dòng)）；電源進(jìn)行切換（非消防電源停電，應急消防電源啟動(dòng)），并接通報警裝置和應急照明裝置和疏散指示照明。電梯迫降在首層；，加壓送風(fēng)機啟動(dòng)（風(fēng)口開(kāi)啟），隔離系統啟動(dòng)（防火卷簾下降）；防火門(mén)關(guān)閉；

12.每隔防火分區至少設置一個(gè)手動(dòng)火災報警裝置，兩個(gè)手動(dòng)火災報警裝置的距離不超過(guò)30米，安裝位置1.3-1.5米。